|
|
Новости в предлагането на имоти в София ново строителство
Думата, която е определяща за сектора имоти в София ново строителство е ново, ново, ново.
Нови времена. Нови обстоятелства. Нови участници на пазара. Банкерите са новите строители, те оферират имоти в София ново строителство По принуда някои банки започват да се занимават с имоти, и то не в смисъл на ипотеки, а като продавача в сделките. За да не понесат пълна загуба от лошите кредити с недовършено строителство, редица банки дострояват апартаменти и бизнес сгради. Като по този начин те влизат в ролята на инвеститор и се опитват да продават /банкер Обикновено става дума за офиси или жилища, чието строителство е замразено около срива на пазара на недвижими имоти през 2008-2009 г. Има банки които, вече са извадили над десет строителни разрешителни за довършване на прекъснатото в строителство. Дори има банки, които са създали имотни департаменти в централите си. Без съмнение не е работа на банките в България да предлагат имоти, но изборът стои между пълната или частичната загуба. Напълно естествено е, от гледна точка на икономическата логика, ако даден проект закъса, банката да направи опит да добие някаква стойност от него вместо да капитализира загуби от това.
Смело решение на финансовите институции е да са активна страна в процеса на предлагане на имоти в София ново строителство.
Макар, че финансистите приемат това мероприятие като една много непривична за тях дейност, предлагането на имот в София ново строителство се оказва предизвикателство за тях. Довършването на строителни проекти е тежка и специфична дейност за кредитните институции, заради разправиите с общините и купчините бюрократични спънки. Това е труден урок за банките, които особено внимателно ще финансират инвестиционни проекти в строителния бранш в бъдеще. Не са малко фалиралите строители. Особено в големите градове. Инвеститорите им са били клиенти на банката. Банката трябва да реши кое е по-малкото зло - да даде още малко пари за довършването на обекта, разчитайки, че ще покрие част от загубата с бъдещите приходи от имотите, или да отпише цялата вложена до момента сума. Схемата се прилага при две условия - обектът да е във висока степен на завършеност и да има търсене на пазара за този вид имоти, което е предимно в София и големите градове. По-рядко банките се съгласяват да финансират довършването на бизнес сгради.
Повече информация по темата:
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Расте търсенето на имоти в София ново строителство
Силен е интересът към имоти в София ново строителство
Засилва се търсенето на имоти в София ново строителство, отчитат анализатори, които следят пазара в столицата. Мотивът им е, че нарастват сделките с новоизградени площи, независимо дали те са жилищни или бизнес пространства. Доказателство за твърдението на ...
17/03/2015
Стабилна среда за търговия с имоти в София ново строителство
Все по-актуално е търсенето на имоти в София ново строителство директно.
Не са далече времената, в които да инвестираш в имоти в София ново строителство без акт 16 беше меко казано лудост и безразсъдство. Изключително слаб беше интересът, поради наложените от кризата дадености, проблеми и несигур...
17/03/2015
Увеличава се търсенето на имоти в София ново строителство
Имоти в София ново строителство са предпочитани от купувачите
Сделките с имоти в София ново строителство се увеличават в резултат на засиленото търсене. Това са наблюденията на експерти от водещи агенции за недвижима собственост. Според тях вече е преодолян спадът в сектора, който беше предизвика...
17/03/2015
Достатъчно ли е предлагането на имоти в София ново строителство
Защо нараства търсенето на имоти в София ново строителство?
Профилът на съвременния купувач на жилища може да се обедини с няколко думи – взискателен, информиран, сравняващ. Той добре знае, че не бива да се правят компромиси с качеството на градеж и търси най-качествените жилища, съобразно финансовите си...
17/03/2015
Засилва се търсенето на имоти в София ново строителство
Качествени имоти в София ново строителство привличат клиенти
Засилва се интересът на клиентите към имоти в София ново строителство, след като в началото на глобалната криза сделките рязко намаляха. Това твърдят брокери от водещи столични агенции за недвижима собственост. Според наблюдението на ек...
Подобни статии от този сайт
|
 |
