Без съмнение, един чист и светъл апартамент привлича много повече заинтересовани купувачи, отколкото занемарено и мрачно жилище. Как да направите така, че продаваният имот да изглежда привлекателно за купувачите, без да се налага да правите големи ремонти? Ако смятате да продавате апартаменти в Добрич без посредник, обърнете внимание на препоръките на специалистите. Според експерти, предпродажната подготовка на имота играе важна роля в успеха на бъдещата сделка. Не са малко продавачите, които пренебрегват този етап от процеса и впоследствие се чудят защо към имотите им няма интерес въпреки добрата цена. Отговорът е прост: купувачите искат да си представят своя бъдещ дом, а за целта показваният имот трябва да е чист и спретнат. Това се постига без особени усилия – просто почистете жилището и изхвърлете всички стари и непотребни вещи, които го загрозяват.
 

Брокерите препоръчват по време на огледите да изведете от имота домашните любимци, ако имате такива. Възможно е някой от потенциалните клиенти да се страхува от кучета или пък някой да има алергия към котки. Като цяло, не се препоръчва по време на огледа в апартамента да има много хора. Ако имате малки деца, добре би било да ги изведете по време на огледи, защото може да създадат евентуален шум и да попречат на клиентите спокойно да разгледат предлагания имот. Не е задължително, но може да използвате следния трик, който има положително въздействие върху клиентите. Направете кафе или изпечете сладкиш – тези аромати създават една особена атмосфера на уютен дом, с което задължително ще впечатлите купувачите.
 

Продавачът трябва да е предварително подготвен към всички въпроси и дори нападки от страна на потенциалните купувачи. За целта начертайте готови и убедително звучащи отговори на въпроси, които със сигурност ще бъдат зададени от купувача. Например, ако продаваният апартамент се намира в краен квартал и за повечето клиенти това е минус, контрирайте с аргумента, че за сметка на това въздухът е по-чист и средата е спокойна в сравнение с натоварените и шумни райони на града. Наличието на спирка в близост до блока дава възможност безпроблемно да се придвижвате до всяка точка на Добрич.
 

По принцип, цените на имотите не зависят от това дали се продават директно от собственик или чрез посредничество на агенция за имоти и брокери. Макар че някои малки фирми за имоти правят грубата грешка да слагат върху цената на продавача своя надценка, с което крайната цена на имота става прекалено завишена. Най-добрият начин за определяне на единна цена, на която апартаментът да се продава от всички, е в нея да бъде включена и комисионната за посредници. Това е важен момент, защото често се случва да наблюдаваме ситуация, в която един и същи апартамент се продава на различни цени. Такъв имот обикновено буди подозрение у клиентите и хората избягват да проявяват интерес към него. Търсите изгодно апартаменти в Добрич без посредник? Посетете портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_добрич_без_посредник/ и разгледайте разнообразието от оферти!