По разнообразие на предлагани апартаменти Варна е един от сериозните конкуренти на столицата София. Тук изобилства от възможности за покупка, както на старо, така и на ново строителство, във всички възможни класове на пазара – нисък, среден и луксозен.

Най-масовият тип апартаменти във Варна са тези в ниския ценови клас. Такива могат да се открият във всички райони на морската столица, но преди всичко – в кварталите с по-неатрактивна локация в покрайнините, които предполагат използването на личен или градски транспорт за достигане до основните места на социален живот в града. Средната цена на апартамент във Варна, в районите на „Владиславово”, „Кайсиева градина” и „Възраждане”, е 480 евро/кв.м, а предлагането е преди всичко за стари панелни апартаменти. Независимо, че са „жилища със срок на годност”, търсенето им е свързано освен с ниската цена и с яснотата относно полезната площ, която се заплаща. Факт е и с липсата на проблем с паркирането в тези райони, за разлика от по-централните части на града.

Цената на ново строителство, в трите квартала, също не е за подценяване, защото към момента е на изключително атрактивните нива от 550 евро/кв.м. Един от първите комплекси от затворен тип, които предлагат луксозен клас апартаменти, се намира именно в квартал „Възраждане”, а многото големи парцели в тази част на града, предполагат осъществяването на още подобни проекти тук.

Малко по-скъпи са имотите във „Виница” и „Аспарухово”. Там предлаганите във Варна апартаменти са с около 50 евро по-високи офертни цени за кв.м, спрямо монолитното строителство във „Владиславово”, „Възраждане” и „Кайсиева градина” и поради тази причина също се числят към ниският сегмент на жилища в града.

Апартаменти в средния ценови клас, можем да търсим основно в широк център. Тук средните офертни цени се повишават на 770 евро/кв.м. Предлагането е голямо, а търсенето е свързано и с допълнителната доходност от отдаване на туристи, която могат да носят имотите.

Клиентите на луксозни апартаменти трябва да се ориентират към идеален център и северните крайбрежни райони. Въпреки, че централната локация предполага изначална добавена стойност към имотите, проблемът с паркирането в центъра на града отказва много от инвеститорите с възможности да заложат на жилище в района. Предлаганите във Варна апартаменти в комплексите на новопостроените квартали „Бриз”, „Дружба” и „Свети Никола” определено са предпочитани. Голяма част от тях притежават и разкошна гледка към Варненски залив, а цените им са между 800-1 000 евро/кв.м