|
|
Недвижими имоти в София от собственик – АБВ на успешното офериране
А/Не пускайте самостоятелно онлайн оферта с описание на имота и телефони за връзка, защото 90% от прозвъняванията ще бъдат от треторазрядни агенции, за които единствения източник на оферти са безплатните обяви. Това би обезценило имота, тъй като офертата ще се тиражира широко и ако случайно някой поиска информация, тези агенти ще ви бъдат просто телефонисти срещу комисион драстично по-голям от цената на разговора. Смисълът на посредничеството не се изразява в препредаване на въпроси и отговори. Добро решение е да си изберете един брокер и да сключите срочен договор с него. Б/Намерете начин да определите истинската цена на имота си без да се доверявате на фантасмагоричните оферти тук и там из нета. В смисъл, че в интернет можете да разберете само каква е програмата максимум на хората, предлагащи недвижими имоти в София от собственик. Реалната цена е тази, на която е продаден последно имот в района. Не сравнявайте имоти с различни характеристики. Например етажа – търсенето определя предлагането. Не можете да сравните апартамента на партера с апартамента на 7 етаж, най-малкото, защото търсенето на по-високи етажи е 15 пъти по-голямо от търсенето на партерни. И още нещо за цените и офертите, които са поместени в интернет – голяма част са неактуални, забравени от агенциите, или са на фалирали такива. Добро решение е да си направите оценка на имота. Това е една много добра инвестиция за имота. В/Сезоните на сделките са – есента и зимата. През другите не очаквайте чудеса.
Г/Когато има търсене на имоти, може да поискате да Ви намалят комисионната, Д/Когато има криза, може да предложите премия на брокерите, за да се стараят да покажат имота Ви на малкото клиенти на пазара. Е/Не забравяйте, че несъмнено съществува конкуренция между агенциите, но всъщност реалната конкуренция е между имотите, които се продават или отдават под наем - многото агенции няма да се конкурират коя да изхарчи повече пари за реклама за вашия имот, защото шанса им да си върнат парите е минимален.
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Недвижими имоти в София от собственик - истината за „собствениците”?
Интернет пространството е преситено с всякакъв вид информация, в това число и с обяви за имоти. Като цяло тези предложения са в огромен размер, макар че не всички купувачи и наематели разчитат на осведомяване от такъв тип. Или поне не винаги се доверяват на обяви за недвижими имоти в София от собственик. Колосалното...
17/03/2015
Лесни трикове за повишаване на цената на недвижими имоти в София от собственик
При офериране на недвижими имоти в София от собственик директно е хубаво да се използва пълния потенциал на имота, за да се обоснове и исканата цена. Много често собствениците не са наясно с правилното ценообразуване. Особено ако в процеса на създаване на реквизитите по офертата се доверят само на средно статистичес...
17/03/2015
Запазва се интересът към недвижими имоти в София от собственик
Традиционни са сделките с недвижими имоти в София от собственик. Пазарът в българската столица е развит добре. На него се оферира разнообразна собственост. Градът винаги е привличал със стратегическото си разположение, природните дадености и добрите възможности за реализация. Особено бързо е неговото развитие след о...
17/03/2015
Технология на предлагането на недвижими имоти в София от собственик
При предлагане на недвижими имоти в София от собственик има известни технологични подробности, с които е по-добре продавачите да са запознати предварително. Особено ако са решили да преминат от оферирането до финализирането на сделката сами, без навигацията на професионалист.
Първото, което е нужно при предлаган...
17/03/2015
Стабилен е пазарът на недвижими имоти в София от собственик
Сделките с недвижими имоти в София от собственик запазват дела си, въпреки че на пазара има достатъчно посредници. Градът се развива динамично. Освен столица на България, той е и най-големият в страната. Според данните от последното преброяване в него живеят близо 1,3 милиона души. Броят им непрекъснато се увеличава...
Подобни статии от този сайт
|
 |
Всеизвестен факт е, че при криза пазарът се определя от купувачи, а не от продавачи. Дори при познания за механизмите на пазара, или при акуратно поставена цена, все пак ще се конкурирате с много други предложения за