Повишените обеми ново строителство частично ще забавят ръста на цените в офертите за недвижими имоти в София за продажба. В момента голяма част от качествените проекти на утвърдени и доказани инвеститори се реализират още на етап Акт 14, но брокери отчитат, че започва да се наблюдава засищане на пазара. Все пак, имотите в новопостроени сгради продължават да са сред водещите при търсене на подходящата от купувачите оферта. Но всичко това изобщо не означава, че вторичният пазар забавя темповете си на развитие, напротив. И там има много избор в предлагането, който е съпътстван с повишаване на броя на покупките. Стойностите, на които се сключват сделките растат и са показател за стабилността на пазара на имоти като цяло.

В резултат от начина, по който различните столични квартали се обновяват и всичко, което могат да предложат нас своите жители, нагласите на купувачите се променят с времето. Най-голямо отражение в това отношение оказа изграждането на метрото. Благодарение на него има зони, на които до скоро като че ли не се обръщаше голямо внимание, но днес са сред тези, в които цените, провокирани от огромният към имотите им интерес, се покачват. Кръстова Вада е пример точно за такъв район. Това, което предстои да се случи тук е значителна работа по отношение на инфраструктурата, но в момента дава всички заявки в близко бъдеще да се превърне в един от елитните столични квартали.

Манастирски Ливади отново е район, актуален за покупка на имот. Проблемите с инфраструктурата, които преди няколко години доведоха до отдръпване на купувачите, са решени, новото строителство в момента се случва с бързи темпове, а изборът в обявите е завидно добър. Като квартал с много нови сгради е редно да споменем и кв. Витоша, там също има сред какво да се избира. Цените са относително стабилни, със само 2% ръст за последната година.

По отношение на точната локация, все по-често изискване, залагано от купувачите е, имотът да се намира близо до метрото. Дори и в кварталите, които поддържат средни за столицата ценови нива има сериозно раздвижване на пазара там, където има изградена станция на метрото. А където неговото изграждане предстои, оживлението вече се усеща. За сравнение, за една година цените на жилищата в Борово са се повишили с 9%, в Люлин 4 – с 6%, с толкова и в Дружба 2.
Актуални обяви за продажба на недвижими имоти в София ще намерите на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_за_продажба/