Предлагането на евтини недвижими имоти в София не е инцидент. Градът разполага с богат сграден фонд, строен в различни периоди. Разнообразието от евтини имоти в София позволява по-голям избор, но не винаги той е лесен. Често жилищата в ниския ценови сегмент са в лошо състояние, не позволяват преустройство. Липсата на инвестиционен потенциал ги прави нежелани от клиентите.

Евтини недвижими имоти в София се предлагат постоянно на пазара, макар че жилищата в столицата са най-скъпите в страната. Средната им цена е 1444 лева за квадратен метър. Оферират се и двойно по-евтини. Това са апартаменти, разположени в крайните панелни комплекси. Интересът към тях е по-малък, затова и стойността им е занижена.

Сред офертите за евтини недвижими имоти в София са стари къщи, строени в началото на ХХ век. Повечето от тях са неподдържани, други са включени в списъка за паметници на културата. На пазара са изкарани атрактивни къщи, но цената им е значително по-висока, отколкото е стойността на апартаменти в същия район. Стойността им за еднофамилни сгради обаче, сравнени с пазарните цени, могат да се приемат като евтини имоти в София.

Най-добрите евтини недвижими имоти в София могат да се открият на търговете за публична продан. Съдебни изпълнители предлагат собственост на цени под пазарните. Целта им е имотът да се продаде бързо, за да се удовлетворят вземанията на кредитори. Ако няма заявен интерес към тръжните процедури, цената се намалява допълнително. Тя е много изгодна и това обяснява интереса към търговете.