Не е спекулация, че могат лесно да се намерят евтини имоти в София. Вярно е, че столицата е най-скъпият град в страната. Но предлагането в нея е голямо. Пазарът е наситен с различни по вид имоти и това засилва конкуренцията сред продавачите. Градът се развива бързо и реализацията на жилищни и бизнес площи е активна.

Евтини имоти в София са най-търсените на пазара. Напълно нормално е клиентите да се интересуват от изгодни сделки. Всеки се стреми да плаща по-малко от реалната стойност. Не винаги обаче определен като евтин имот в София е изгоден. Много често това е безперспективна собственост, която не разполага с необходимия инвестиционен потенциал.

Като евтини имоти в София често се оферират апартаменти на нисък първи етаж, в повечето случаи без тераса. Към такава собственост почти липсва интерес за живеене. Тя се търси основно за преустройство за офис. Апартаменти на много високи етажи също не са предпочитани от купувачи, въпреки че продажната им цена е ниска. Повече са атрактивни за наематели заради евтината месечна вноска.     

На пазара за евтини имоти в София са изкарани и бизнес площи. В повечето случаи това са малки търговски обекти. А ниската им стойност е резултат от ограничената площ и непривлекателна локация. Лошото състояние на имотите също оказва влияние върху цената. Евтин имот в София понякога се продава по-трудно от собственост в средния ценови клас, е наблюдението на брокери.