Предлагането на луксозен апартамент в София не е инцидент за пазара. Градът разполага с представителни имоти, част от които периодично се оферират. В българската столица живеят хора с добри финансови възможности, които желаят да си осигурят жилища от висок клас. Заплатите в София са най-високите в страната и позволяват добър стандарт на живот. Това се отразява и на цените на имотите, които също са най-високи.

Пазарът определя реалната цена на всеки офериран апартамент в София. Напоследък предлагането е по-голямо от търсенето. Строителният бум и икономическата криза дадоха своето отражение върху сделките с имоти. След временния срив отново се забелязва раздвижване на пазара. Купувачите обаче вече се насочват към стойностни жилища заради добрата им ликвидност.

Наблюдението на брокери е, че луксозен апартамент в София се продава по-бавно, отколкото масовите имоти. Обяснението им е, че такива сделки са насочени към определена група, а представителите й имат високи изисквания. Не винаги те се покриват с предлаганото на пазара. Често в София апартамент се оферира като луксозен, без да отговаря на стандарта за лукс. Недостатъчната жилищна площ, лошото изложение, преходните помещения отблъскват клиентите.

Луксозен апартамент в София обикновено се търгува за около 500 хил. евро. На пазара са изкарани и двойно по-скъпи. Жилищата са с престижна локация, разполагат поне с три спални. Гаражът е допълнителен бонус, който повишава стойността на имота. Панорамен изглед към Витоша или към емблематична административна или културна сграда в центъра на столицата са другите фактори за гарантиран интерес. От висок клас апартамент София оферира в идеалния център, „Докторски паметник”, „Лозенец”, както и в комплекси с контролиран достъп.