Икономическата криза, връхлетяла България преди почти 10 години, нанесе своите корекции върху имотния пазар и в частност върху ситуацията с жилищата в столицата. Въпреки това, пазарът на недвижими имоти през тези години успя да се съвземе и в определени периоди дори показваше увеличение на цените на апартаментите. Лесно ли е днес да бъдат продадени апартаменти в София, колко време отнема една сделка, какво да се прави в условията на жестока конкуренция? Експертите на имотния пазар притежават умения и тактики за справяне с различни кризисни ситуации и могат да дадат работещи съвети на тези от вас, които имат за продан жилищен имот в столицата.
 

Първо, като собственици на апартаменти, вие трябва да знаете, че съществуват няколко важни нюанса. Хората, които преди никога не са продавали самостоятелно имоти, имат доста смътна представа за механизмите на работа на имотния пазар, затова често се сблъскват с неочаквани трудности. Продавачите на апартаменти в София, които тепърва стъпват на пазара на недвижими имоти, в повечето случаи имат прекалено заблуждаващи очаквания. Не мислете, че продажбата на имот е лесна задача, която може да бъде приключена за една седмица. Първо предстоят обаждания от клиенти, след това уговаряне на срещи и огледи, преговори по цената, уточняване на детайлите и т.н. Така че целият процес по покупко-продажба, когато се провежда от непрофесионалист, може да отнеме изключително много време.
 

Разгледайте съществуващите обяви за продажба и покупка на апартаменти в София. Гледайте онези оферти, които се отнасят за вашия район и квартал, за да може да прецените колко ориентировъчно струва вашият апартамент. Проверявайте различни източници – интернет сайтове, вестници, разлепени обяви по спирки и специални информационни табла. Сравнете цените на сходни с вашия имот предложения, за да сте наясно какво може да очаквате като доход от продажбата му. Някои правят козметични ремонти и различни подобрения на апартамента с идеята да получат по-висока цена.
 

Продажните цени на апартаментите в София са толкова различни, колкото понятията черно и бяло. Всичко зависи от типа имот, неговата площ, местоположение, състояние и много други параметри. Така че един и същи апартамент със сходни характеристики, но в различно състояние и на различни локации може да има разлика в цената до няколко десетки хиляди евро. Има престижни квартали в София, където цените поддържат високите си нива въпреки различни кризи и колебания. Има райони, в които могат да се намерят апартаменти на цени, сходни с тези в Стара Загора или Плевен, например. В ръцете на купувача и в неговия бюджет, разбира се, се намира разковничето какъв тип апартамент в София може да си позволи в конкретно взетия случай. Търсите изгодни апартаменти в София? Разгледайте разнообразието от предложения, публикувани в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_софия/