След дълъг период на безвремие в пазара на недвижими имоти в България до промените от 1989 година,  в началото на 90-те години на миналия век настъпва истински бум и много динамично развитие, което предизвиква и създаването на специализирани звена в тази област.

Варна със своето географско, икономическо, културно-историческо и транспортно значение е показател за тези процеси. Първите официални агенции за  имоти във Варна откриват своята дейност в периода 1992-1994 година , някои като Градев са местни, други са представителства на фирми със седалища в други градове, главно София.

Отначало те развиват дейност главно при покупко-продажбата и наемните отношения, съдействат при огледите и подготовката  и сключване на договори.

В доста продължителен период от време многобройните агенции вземат комисионни възнаграждения и от продавача и от купувача, има много случаи на некоректност от  страна на агенция за имоти във Варна.

С течение на времето, настъпилата икономическа криза и стагнация на пазара определят кои агенции за имоти във Варна да продължат да се разват на стабилна клиентела. Тук факторите са обективни и субективни, защото комисионното възнаграждение от години е в рамките на 3 процента. При избор на агенция за имоти във Варна от голямо значение е името, което агенцията със своята дейност си е създала с адекватни съвети, познаване и боравене с нормативните документи, лесен и постоянен достъп до различните институции, боравенето със скици, кадастър и често доказване на тяхната истинност  и тук естествено основен дял има устната реклама. В много голяма степен реномето на една агенция за имоти във Варна  зависи  от личните качества на брокера, неговия професионализъм и опит в тази сфера, познаването на пазара и постоянна актуална информация за съответния район, бързата реакция, умението да общува с клиентите и зачитане на конфиденциалност при преговорите.

След период на недоверие и търсене на по-икономичен начин за сключване на сделки се налага тенденцията утвърдени и  коректни агенции за имоти във Варна да поддържат относително стабилна позиция на пазара.