От офертната цена на недвижими имоти в София зависи дали ще се стигне до реална сделка. Традиционно жилищата в столицата са най-скъпите в страната. Това се обяснява със завишеното търсене. Градът е примамлив за хиляди млади хора, които искат да получат по-високо образование в местните университети. Голяма част от тях се установяват след завършване и се реализират тук.

Достъпната цена на недвижими имоти в София отново активизира пазара, след като беше регистриран рязък спад на сделките в резултат на икономическата криза. В началото на рецесията квадратният метър поевтиняваше с 300 лева всеки месец. На част от новите недвижими имоти в София цени за продажба се оферираха почти на нивото на себестойността. Напоследък обаче ситуацията на пазара започна да се стабилизира. Показател са лекото поскъпване на имотите и активизиране на строителната дейност.

По цена на недвижими имоти в София столицата на България е сред най-евтините в Европа. Това я прави привлекателна на инвеститори. Вложенията на чужденци все още са малки. Най-активните купувачи на жилища от други държави- руснаците, предпочитат морските имоти. А инвеститорите в промишлени площи се ориентират към райони с висока безработица. Там заплатите са значително по-ниски. Освен това в недобре развитите зони съществуват евтини сгради, които могат да се преустроят с малко средства.

Достъпната цена на недвижими имоти в София стимулира предимно български купувачи, е наблюдението на столични брокери. Млади семейства, които са отлагали придобиването на собствен дом, вече се ориентират към сделки. Предпочитанията им за първи дом са за двустайни жилища в централната част на стойност 40-50 хил. евро. Такива оферти има достатъчно. По-трудно е да се направи изборът на подходящ имот, който е с инвестиционен потенциал и след време отново ще е продаваем на добра цена.