Динамиката на пазара на складове в България се запазва и през тази година, сочат данните. Търсенето е концентрирано върху нови и модерни квадратури и индустриални имоти, но интерес има и към малки площи до 500 квадрата. Нивата, на които се намира склад под наем във Варна, се запазват в утвърдения вече диапазон от 2 евро до 4 евро на кв.м. Във горната граница се отдават площите, подходящи за изграждане на локални дистрибуторски депа за търговия на едро, които са от над 1 000 кв.м., разположени в модернизирани бази. Очакванията на специалистите в бранша са наемните нива на помещенията от клас А до края на годината да се покачат до нива от 4.50 евро/кв.м.

Расте интересът към лицензираните складове за хранителни продукти, чиито работни площи са между 200 – 400 кв.м. Това обикновено са самостоятелни помещения, оборудвани с хладилни камери и с температурен режим. Добрата локация също е основно изискване.

Западна Промишлена Зона е мястото, където предлагането на подобни помещения е най-богато. Там е най-вероятно да се намерят големи квадратури. Локацията е добра поради удобната транспортна инфраструктура. Малки складове, до 100 квадрата, трудно се наемат - предлагането е ограничено. Такива има с по-голяма вероятност на места, близо до града, като например в района на ЖП Гара Варна. Пристанище Варна пък е мястото, което разполага с оферти за склад с площ от 3 000 кв.м.

Нова индустриална зона ще компенсира трудностите, които градът усеща по отношение необходимостта от още складови помещения. Варна Запад е с планиран акцент върху логистиката. Ще се намира на площ, разположена между летището, пристанището и магистралата и за нея вече има изработен ПУП.

Разчитайте на актуалната информация за пазара на имоти на: www.domaza.bg/склад_под_наем_във_варна/