Пазарът на бизнес площи и офиси във Варна е добре развит. Предлага се голям избор от висококачествени офис площи, включително и клас ААА, партерни помещения в жилищни сгради, а също - среден клас бизнес имоти, в постройки със смесено предназначение. Възможностите за покупка или наемане са, както в новопостроени, така и в стари сгради.

Най-луксозния клас офиси Варна предлага в разположеният на изхода на града „Бизнес парк”. Проектът все още е незавършен, а готовите сгради са решени в стила на мултифункционални офис пространства, които бързо и лесно могат да коригират големината и разпределението си. Освен изключително висококачествено изпълнение, сградите разполагат с достатъчно търговски площи, складове и паркоместа.

Търсенето в „Бизнес парк Варна” е основно от големи корпоративни компании, които имат стабилност и предвидимост в развитието си. Малки фирми рядко наемат офиси или са в сферата на обслужващ комплекса персонал. Причините са в по-високите средни наеми на предлаганите във Варна офиси в бизнес парка – между 8-12 евро/кв.м.

В града се предлагат и много бизнес сгради клас А и Б. Те са разположени основно по главните булеварди – „Владислав Варненчик”, „Сливница”, „Цар Освободител”, както и в широк център. Основното изискване, на което отговарят, е лесен и бърз достъп до финансови институции, държавна администрация и др. Последният офис проект, който бе завършен в града е „Бизнес център Никулицел”, който добави към пазара нови над 19 000 кв.м офиси във Варна. Наемите в него са 7 евро/кв.м.

Собствениците на голяма част от старите сгради с атрактивна локация, строени в началото на миналия век, също са заложили на по-добра доходност, превръщайки ги в офиси във Варна. Предлагането е основно под наем. Рядко цели бизнес сгради, или етажи от тях, са оферирани за продажба.

Възможност за покупка или наемане на офис във Варна съществува и в сгради, които не са специално предназначени за правене на бизнес. Те се намират предимно в централните градски части, като съществуват райони, в които освен партерните помещения на сградите, с предназначение на офиси масово са отдадени включително и вторите жилищни етажи. Продажните им цени са средно 860 евро кв.м, а нивата под наем – 5.17 евро/кв.м.