Сподели

Изгодна е инвестицията в недвижими имоти в Германия

Инвестицията в недвижими имоти в Германия е с много добра доходност. Страната е сред най-развитите в света и осигурява висок стандарт на живот. Въпреки това пазарната цена на собствеността не е висока. Обяснението е, че голяма част от населението, особено в градовете, живее под наем. Затова и цените на наемите растат и дори се индексират с инфлацията. Което означава, че инвеститорите си осигуряват постоянни доходи. 

недвижими имоти в германия, недвижим имот в германияИнтересът към недвижими имоти в Германия нараства. Особено силно е търсенето от чуждестранни инвеститори. Руснаците са сред най-активните купувачи на престижна собственост в държавата с най-развита икономика. Инвестициите им са насочени към столицата Берлин и курортните центрове в южната част на страната. Цените в тези райони са най-високите в Германия, но вложението е перспективно. Стойността на такива имоти непрекъснато се повишава.

Най-евтините недвижими имоти в Германия са в източните райони. След обединяването на страната правителството полага усилия да вдигне стандарта в бившата ГДР. Това означава, че цените на имотите ще се изравнят с останалата част. Което обяснява инвеститорския интерес към собственост в източните провинции. А и наемите там са високи заради сравнително ограниченото предлагане на качествени сгради.

Наемът от недвижими имоти в Германия носи много добри доходи. Той е средно с годишна доходност от 10% на база стойността на имота. Така инвестицията се изплаща средно за 10 години. За сравнение- в България този срок е поне три пъти по-дълъг. Освен това пазарът на наемането на недвижим имот в Германия е силен, а търсенето е постоянно.

Подобни статии от този сайт