Сподели

Какво трябва да знаем за пазара на жилища в София под наем

Жилища в София под наемДоговор за жилища в София под наем

 
Договорът за наем между собственик и наемател помага да бъдат разрешени конфликтите, които могат да възникнат, когато наемателят пребивава в апартамента. Ето защо към подготовката му трябва да се подхожда с пълна отговорност, а фактическото предоставяне на жилището да става само след подписване на договора и от двете страни. В договора за жилища в София под наем трябва да фигурира основната информация: адрес на имота, данни на собственика, данни на наемателя/наемателите, наемна цена. Също така се посочват сроковете и начините на плащанане на наема, както и условията за плащане на сметки за електричество, вода, интернет и др. Разбира се, в договора за наем фигурират и точки, касаещи правата и задълженията на двете страни – наемодател и наемател.
 

Жилища в София под наем: подбор на наематели

 
Ако си сътрудничате с агенция за имоти, която да предлага вашето жилище под наем на свои клиенти, то като цяло нямате особени грижи. Предварително заявявате какъв тип наематели бихте желали да получите и очаквате подбор на подходящи клиенти. Голямо значение за подбора на наематели играе видът и състоянието на вашият имот, както и неговото местоположение. Напълно логично е в апартамент със скъп ремонт да не желаете да допускате студенти или млади работещи хора, дори и да са готови да платят цената, която искате. Същевременно, за панелен апартамент със скромно обзавеждане, разположен в краен квартал на София, едва ли ще намерите заможни наематели.
 

Подходящи наематели за жилище в София под наем

 
За да отдадете имота си на подходящи, коректни наематели, трябва сред всички кандидати да успеете да изберете тези, които най-много отговарят на вашите изисквания. От друга страна, прекаленото избиране и високите изисквания може да доведат до застояване на жилището на пазара, което води до пропуснати ползи. Едва ли от една среща може да се прецени какви хора стоят срещу вас и дали ще бъдат грижовни стопани и ще си плащат редовно наемните вноски. Ако търсите наематели с посредничеството на брокер, поискайте да се срещнете лично с клиентите, за да прецените дали тези хора са подходящи за вас.
 

Цена на жилище в София под наем

 
Правилно да определи наемна цена е в състояние опитен специалист недвижими имоти. Често собствениците на квартири в София, решили самостоятелно да си търсят наематели, не оценяват адекватно нито състоянието на своя имот, нито актуалното положение на имотния пазар в сегмента „наеми“. В резултат апартаментите им стоят продължително време празни, без наематели, а това води до пропуснати доходи. Ако все пак не искате да се занимавате с посредници, то отделете малко време и разгледайте сайтовете на големите агенции за имоти в София. Вижте на какви наемни цени се отдават апартаментите, сходни на вашия, разположени в същия район или квартал. Търсите евтини жилища в София под наем? Разгледайте офертите, публикувани на www.domaza.bg/жилища_в_софия_под_наем/
 
Подобни статии от други сайтове
28/06/2017 София, градът с най - добрите оферти за жилища в София под наем
Засилен интерес на жилища в София под наем В столицата пазарът на недвижими  имоти е най - развит. Търсенето е голямо, а предлагането на имоти през последните години значително расте. Ако сте решили да се установите в София, добре разгледайте офертите. Предложенията наистина са много. А последно време доста атр...
06/07/2017 Достигат ли предлаганите жилища в София под наем
Търсят се жилища в София под наем в оживени райони Да е близо до работа или учебно заведение, до удобна търговска мрежа, в спокоен район със зеленина, по-добре до парк, с удобни транспортни връзки – това са общите изисквания на интересуващите се от жилища в София под наем. За тях е важно да отделят малко &bdqu...
26/06/2017 Пикът на търсене на жилища в София под наем предстои
През лятото се търсят повече жилища в София под наем Лятото и началото на есента е изключително активен сезон по отношение на пазара жилища в София под наем. Тогава е времето, когато новоприети студенти търсят квартира, част от старите решават да се възползват от по-богатия избор сред офертите, млади хора също търся...
02/06/2017 Намаляват офертите за жилища в София под наем в централните райони
Не достигат някои видове жилища в София под наем Активният пазар на жилища в София под наем повишава стойностите им и макар, че броят на офертите през последната година расте, в някои отношения определено се усеща дефицит. Новото строителство предоставя много варианти за тези, купуват апартамент само с инвестиционни п...
26/01/2018 Покупка или наем на жилища в София под наем: какво да изберем?
Избор на жилища в София под наем   Всеки човек, рано или късно си задава въпроса: да си купи жилище или да живее под наем? Хубаво помислете дали да продължите да живеете в жилища в София под наем или да станете пълноправен собственик на свой имот? Разбира се, никой не отрича, че да имаш собствено жилище е мног...
Подобни статии от този сайт