София, като основен административен, индустриален, търговски, културен, научен и туристически център, все по-вече привлича младите хора. Много от студентите след завършване на образованието си избират да продължат кариерата си в големия град. Много млади семейства от всички части на страната търсят в столицата по-добър живот и перспективна реализация. Населението на града се увеличава, а с това и разнообразието от критерии за търсене на жилищни пощи както за закупуване, така и под наем. 
Основно младите хора проявяват висок интерес към наемането на гарсониера. Разликата между гарсониера и едностайно жилище се състои в това, че в гарсониерата няма преградни стени между единствената стая и кухнята. Площта на такъв имот варира най-често между 40 и 50 кв.м. Тези особености не са притеснителна за студенти или млади хора, желаещи да се отделят от семейното жилище. Цените са по-ниски, но предлагането не толкова високо, че да задоволи търсенето. Интерес към гарсониера в София под наем се проявява и от хора, дошли от скоро или за малко, привлечени от възможности за работа. За тях това е временен, но много изгоден вариант. 
 

Предлагането на гарсониера под наем в София значително отстъпва на търсенето.Новото строителство изключително рядко включва в плановете си такъв тип имоти. Причината е, че те излизат скъпо – след окабеляване, изграждане на ВиК инсталации и др., цената им се вдига несъразмерно с удобствата, които предлага. Гарсониери е най-вероятно да се намерят в блоковете старо строителство, най-често панелното. В този ред на мисли, квартали като Дружба, Младост, Хиподрума, Стрелбище, Борово, Красно село, Красна поляна  могат да предложат такъв тип имот.