Сподели

Знаете ли как правилно да търсите апартаменти под наем в София Люлин 9?

апартаменти под наем в софия люлин 9Кой отдава апартаменти под наем в София Люлин 9?

Днес отдаването на апартаменти под наем за много българи е своеобразен бизнес, от който може да се изкарват добри доходи. Високите цени на жилищата в София и постоянното търсене позволяват да се предполага, че потенциал за този вид дейност има много и той само ще нараства. Когато се замисляте за варианта да отдавате своите апартаменти под наем в София Люлин 9, трябва да се подготвите предварително, съветват експерти. Например, често начинаещите наемодатели се чудят дали трябва да обявят имота си в данъчното и да плащат данъци върху доходите от наеми. Други пък смятат, че договорът за наем не е задължителен, защото не се сключва при юрист и съответно няма юридическа сила. Всички тези незнания в повечето случаи водят до големи грешки, считат брокери.
 

Съвети на експерти относно апартаменти под наем в София Люлин 9

Какви могат да са препоръките към тези, които са решили да отдават свободните си жилища в Люлин 9? Основният съвет на експертите е да не правите скъп ремонт. Не се надявайте наемателите да пазят вашето имущество, дори и да случите на много коректни хора. Рядко са тези, които се грижат за временния си дом с грижата на добри стопани. Съответно, няма смисъл да влагате големи суми за скъпи мебели и електроуреди – купете стандартни неща на средни цени. Така или иначе след всеки наемател се налага освежаващ ремонт, затова не влагайте големи разходи от самото начало. Има вариант да попаднете на наематели, които разполагат със собствена покъщнина – в този случай разходите ви за обзавеждане ще намалеят значително.
 

Договор за апартамент под наем в София Люлин 9

Задължително сключвайте договор за наем, съветват експерти. Това се отнася и за двата варианта – когато отдавате имот без посредници и когато работите с агенция. Във втория случай юридически издържан договор за наем предоставя фирмата, в първия – ще трябва да намерите типов документ, който да преработите според вашите изисквания. В договора трябва да бъдат описани всички права и задължения на двете страни, описание на имота, наемна цена, срокове за плащане, неустойки и други клаузи. Желателно е към договора за наем да има приложение-опис на имуществото, съветват специалисти.
 

Застрахователен депозит за апартамент под наем в София Люлин 9

Според експерти, застрахователният депозит е съществена част от процеса по отдаване на имот под наем, особено в днешно време. Вероятно всеки от нас е слушал за ужасни истории с избягали наематели, оставили неплатени сметки и повредено имущество след себе си. За да може собственикът на апартамента по някакъв начин да си осигури спокойствие, се препоръчва въвеждането на застрахователен депозит при подписването на договор за наем. Сумата на депозита е равна на един или повече наема (в зависимост от договорките) и служи като компенсация за евентуално нанесени щети по имота и движимото имущество в него. Ако в деня на освобождаване на апартамента всичко е в отлично състояние, наемодателят е длъжен да върне депозита на наемателя.

Търсите евтини апартаменти под наем в София Люлин 9? Разгледайте обявите в http://www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия_люлин_9/
Подобни статии от други сайтове
Подобни статии от този сайт