Пазарът на недвижими имоти в сегмента наеми е такъв, че желаещи да наемат квартири има постоянно, както и такива, които имат свободни жилища. Защо в такъв случай често наблюдаваме ситуация, в която хората трудно си намират подходящи апартаменти под наем в Русе, а наемодателите изпитват проблем с подбора на коректни наематели? Проблемът основно се крие в това, че собствениците, решили да дават апартаментите си под наем, не познават определените правила на този процес, смятат експерти. Ако имате намерение да отдавате собственото си жилище, но преди никога не сте се сблъсквали с това, най-добре на първо време да се обърнете за съдействие към специалисти – агенции за имоти и брокери.
 

Безспорно, привличането на посредник за намиране на наематели изисква от ваша страна допълнителен разход за заплащане на услугите. Обичайната такса комисионна е в размер на 50% от наемната цена. Срещу тази сума вие получавате професионални съвети, реклама на вашия имот, организиране на огледи с потенциални клиенти, подготовка на договор за наем. Реално вие като бъдещ наемодател нямате никакви грижи - от вас се иска само да одобрите подбраните наематели и да сключите с тях договор. Тъй като в днешно време повечето хора са заети и не разполагат с достатъчно свободно време, интересът към посредническите услуги е висок, отчитат от русенските агенции за имоти.
 

Някои собственици на имоти предпочитат самостоятелно да отдават апартаментите си, защото вече имат натрупан опит или просто не искат да се разделят с половината от първия наем, ако сътрудничат с посредници. Други, пък, просто се страхуват да се обърнат към големи и известни имотни агенции, защото си мислят, че при тях комисионните такси са високи. Тези опасения са напразни, тъй като на пазара отдавна има установена ясна скала за комисионните възнаграждения при посредничество с имоти под наем. Обикновено, агенцията взема за своите услуги половин наем от собственика на имота и половин наем от наемателите.
 

В случай, че все пак решите самостоятелно да търсите наематели, не забравяйте, че за да извършите изгодна и бърза сделка трябва правилно да оцените своя апартамент. Слагайки занижена цена, вие рискувате всеки месец да губите потенциална печалба, а прекалено завишавайки наема ще губите печалба от продължително търсене на подходящи квартиранти. За да определите адекватна наемна цена на своя имот, трябва да направите проучване на имотния пазар. Разгледайте цените на квартирите със сходни параметри на вашата и сложете реална цена, към която да има интерес от страна на тези, които си търсят жилище в Русе.
Търсите изгодни апартаменти под наем в Русе? Разгледайте обявите, публикувани на www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_русе/