|
|
Нови изисквания пред работещите агенции за недвижими имоти в София
Имоти според проектозакона ще могат да се продават или да се дават под наем от агенции за имоти в София и страната само ако те имат сключен договор със собственика. Без да са подписали подобен документ, фирмите за недвижими имоти няма да имат право да пускат обяви и да търсят клиенти за определен апартамент, парцел или бизнес сграда. В случай на нарушение се налага глоба на посредника и агенцията.
В момента, ако човек пусне обява в интернет, че продава апартамент да речем в столицата, нерядко се случва да я вземат агенции за недвижими имоти в София и да започнат да предлагат имота, без собственикът изобщо да подозира за това. Ако случайно намерят клиент, звънят на собственика и искат процент от сделката. Проектът предвижда също да се регистрират предварителните договори за покупко-продажба на имот. Обмисля се достъпът до специален сайт, където ще се регистрират тези договори, да бъде публичен, тъй като се намалява вероятността от имотни измами. Предвижда се също законодателят да въведе изискване за задължителна застраховка “Професионална отговорност”. Така брокерите ще носят отговорност за всяка сделка и клиентите им ще могат да получат обезщетение, ако новият собственик има проблем с купения имот. Наредба ще уточнява какъв ще е какъв да е обхватът на застраховката и какви да са минималните изисквания.Застраховката е нужна и като правна гаранция срещу многото имотни измами в България. Имотният регистър ще даде възможност да се ограничи до голяма степен сегашната практика жилища да се крадат с фалшиви пълномощни и след това да се препродават на трети и четвърти лица. А агенцията по вписванията ще въведе услуга с SMS известяване за всяка промяна в имотната партида на физически лица, така че те да могат да реагират навреме, ако някой е успял да продаде имота им и да впише това в регистъра. Има предложения комисионата да престане да бъде процент от стойността на имота. Тя трябва да зависи от разходите, които агенцията и брокерът правят. По този начин брокерите ще могат да предлагат и допълнителни услуги на клиентите си.
Подобни статии от други сайтове
22/11/2016
Агенции за недвижими имоти в София – изберете най-добрата!
Агенции за недвижими имоти в София – изберете най-добрата!
Какви агенции за недвижими имоти в София има на пазара
София, като столица и най-големия град на България по естествен начин се слави с най-голямото количество агенции за имоти на пазара. Техният брой се доближава до над 500 фирми, което за един мил...
17/03/2015
Най-добрите съветници при сделки са агенции за недвижими имоти в София
Доверието в утвърдените агенции за недвижими имоти в София нараства, въпреки че този бизнес е сравнително нов. Противоречиви са данните каква част от сделките се сключват с посредничеството на брокери. Факт е обаче, че купувачи и продавачи все по-често разчитат на услугите им. Покупката на имот е важна стъпка в живо...
17/03/2015
Услугите на агенции за недвижими имоти в София улеснява избора
Бизнесът на агенции за недвижими имоти в София е сравнително нов за страната. Той се появи с промяната на политическата система, след като България премина от планово към пазарно стопанство. Услугите, които предлагат различните агенции за имоти в София, помагат на клиентите да направят своя избор. В голяма част от с...
17/03/2015
Да се доверим на агенции за недвижими имоти в София при желание за качествена сделка
Интересен е въпросът доколко и кога клиентите се доверяват агенции за недвижими имоти в София.
Предвид десетките манипулирани сделки в близкото минало много купувачи и продавачи се борят все още с предразсъдъците или спомените си. Дали провокирани от действията или по-скоро от бездействията на ня...
17/03/2015
Многобройните агенции за недвижими имоти в София предлагат актуалното на пазара
Услугите на агенции за недвижими имоти в София са все по-търсени
Множество агенции за недвижими имоти в София предлагат услугите си на собственици и клиенти. Бизнесът е сравнително нов за страната. Той се разви в началото на демократичния преход, след като пазарът за недвижима собственост се либе...
Подобни статии от този сайт
|
 |
НСНИ /Национално сдружение „Недвижими имоти”/ подготвя закон, който ще регламентира правилата за работа в сектора на недвижимите имоти. На правилниците, съпътстващи този закон ще трябва да подчинят дейността си всички